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热点网     发布时间:2019-03-28   
(合肥房地产交易网)讯  买房噩梦!合肥瑶海区春天城市广场交付时间一拖再拖,多次无故延期交房。业主:无良开发商坑害退伍军人,天理何在?kfs:现在没有钱,你退钱我也没有钱你们没有选择......1、血泪控诉、一拖再拖合肥春天城市广场 无故多次延期交房近日,合肥又有一家楼盘无故多次延期交房,业主多次集合讨要说法均已失败而告终,直到现在工地还一直处于停工状态,究竟何时才能交房?业主忧心忡忡。春天城市广场维权现场图(业主提供)1、临近交房收到的却是延期通知这家楼盘便是位于合肥瑶海区的春天城市广场,根据前期合同约定:交房时间应为2018年8月31日。然而7个多月快过去了,房子还没交!无奈之下,业主们只能进行维权。期间业主和开发商多次沟通,均无最终成果,换来的只有一次又一次的延期通知。春天城市广场维权现场图(业主提供)延期公告(业主提供)2018年9月14日,开发商发出了一纸公告,表示项目由于石材供应紧缺等情况导致延期交房,并表示将会在2018年12月31日前毛坯交付。延期公告(业主提供)2018年10月25日,开发商又发出了一纸公告,其中引入注意的是预期交房时间发生了变更。由原先的18年底交付,变成了毛坯预计2018年12月31日之前到达交房标准,精装修房将于2019年5月31日前交付。延期原因依旧是:由于石材供应紧缺。延期公告(业主提供)2019年3月8日,开发商再发公告。预期交房时间又往后拖了:毛坯通过验收时间由18年底延期为2019年6月30日;精装修交付由2019年5月31日延期为2019年9月30日。期间开发商表示,如果2019年9月30日仍未能按期交付,将依据合同约定支付业主违约金,但是赔付日期仅为2018年9月1日至2019年2月28日。那么,此后的违约将如何赔付?房子何时能真正交付呢?2、无良商家坑害退伍军人,天理何在一位退伍军人向我们反馈了购买春天城市广场的血泪史:本人,为国防事业贡献青春,靠退伍费,又东拼西凑,才够了首付款。起始,2015结婚后,在合肥工作,一直租房,有了小孩后,总想给孩子一个稳定的家庭环境,孩子也一天天慢慢长大,租房总有不便,也经常因为各种原因搬家,2017年,筹钱买了房,原本开发商承诺2018年8月交房,一直都在努力工作,虽然每个月房租交着,房贷还着,一个月也没有结余,一年下来衣服都不舍得买,老婆孩子也跟着委屈,但想到即将搬进新家,也心里高兴,可是到了2018年8月,收到了开发商的延迟交房通知,心里凉了半截,原本问亲戚借的钱也要还,压力太大,难以承受,开发商又承诺倒2018年12月交房,可是拖了半年,还是没有一点希望拿到房,没办法,到2019年1月了,实在交不起房租了,就从合肥辞职,回了老家工作生活,城市里是好,但是每个月同时缴纳房贷,付房租,还有一家人的生活开支,也承受不起,讲的都是血泪,无良开发商打乱了我们的生活,可恨呀!3、项目已停工 何时交房仍成谜据业主最新反馈,春天城市广场项目最近连施工的人都没有了,眼看着就要烂尾了。开发商更是耍无赖,“现在没有钱,你退钱我也没有钱,你们没有选择”!一边等着房子结婚,一边在外租房还房贷,却还要面对房子可能烂尾的现实,业主的众多辛酸与无奈谁能懂?2、合肥万泓中心延期交房引业主维权开发商给出最新回复无独有偶,近日因为交房而维权的还有一个项目,那便是合肥包河区的万泓中心。万泓中心维权现场图万泓中心维权事情的起因,要追溯到2018年6月。在项目临近交房时,业主没有等来交房通知,取而代之的,却是开发商的一封封延期交房通知。万泓中心位于包河区繁华大道与北京路交汇处。据悉,项目在2016年上半年开盘时还引发了抢购潮,当时1、2号楼均价9156元/㎡(毛坯),3、4号楼均价13002元/㎡(精装)。按照当初的合同约定,交付日期为:1、2号楼2018年6月30日交房,3、4号楼2018年12月30日交房。万泓中心1、2号楼延期交房通知书2018年6月26日,开发商发出的延期交房通知书:项目1、2号楼因为地铁施工等原因,影响了施工进度,将延期到2018年9月15日交付。2018年12月30日,开发商故技重施,交房事宜再度延期。业主被告知:1、2号楼将在2019年3月30日交房。万泓中心3、4号楼延期交房通知书2019年1月,3、4号楼的业主们也收到了一封延期交房通知,通知内容显示:3、4号楼将延期至2019年6月30日交付。针对一再延期,目前开发商已给出相关回复:1、延期,是因为大环境所致。第一是我们对工期的预估不足,第二是因为地铁站点施工,第三是环保部门等活动的一些影响。2、1、2号楼是今年6月30日交付,3、4号楼是今年9月30日交付。我们会遵守承诺的时间交房,很有可能还会提前。3、目前资金链没有问题,因工程需求目前仅是少部分人在做修复。4、业主正式收到交房通知以后,开发商会执行支付违约金等相关的事宜。然而,万泓中心本次能如期交付吗?我们将持续关注。3、这才是最有效的维权方式如果开发商延期交房你得这么干对于购房者来说最痛苦的莫过于等待交房,等来的却是一再延期。那么,当真正遇到延期交房时,业主该采用哪种最合理有效的维权方式呢?延期交房的两种情况》》虽然说延期交房并不是很让人开心,但是有的时候延期交付也不是开发商故意的,而是因为一些其他的原因,这里主要分为两种延期交房的情况。1、正常的延期交房:延期交房的原因不在于开发商,而是因为施工手续的办理延迟以及原本应该到位配套建设延迟,导致的延期交房,这种延期交房一般时间不会太长,稍微等待下就好了。2、由开发商引起的非正常延期交房:这里就是开发商自己原因引起的了,比如说开发商实力较差,房子盖一半资金跟不上了,从而导致延误工期延期交房。或者有一些不合规定的规划建设以及资质材料审核或者房屋验收没有通过这些情况,都是会导致开发商延期交房的。如何合理有效的解决延期交房》》1、找开发商要求书面解决协议直接找开发商是最快最有效的办法,通过跟开发商协调的方式进行问题的解决,商议延期交房的赔偿方案,不要用过于极端的方式。一旦达成了协议,就一定要通过书面的方式去记录,做到有据可依。2、向所属的消费者协会进行投诉处理虽然房子那么贵,但是也是属于消协管的,当你在开发商那里不能得到一个很好的解决方案时。那么,就需要相关部门出马了,通过提交详细的资料进行投诉,要求消协施加一定的社会压力,要求开发商做出合理的解决方案。3、向当地房管局进行举报如果消协不能给开发商足够的压力的话,那么就需要请具备一定权力的国家机关出马了。要求当地房屋管理局对开发商这种延期交付行为进行处罚,进一步施加压力。4、向法院提起诉讼如果你遇上了一个极其无赖的开发商,在通过上诉几步的方式都不能解决问题的话。那么就需要走法律途径了,通过诉讼的手段进行自己的合法权益的维护。最后,建议业主在买房时和开发商达成一个书面约定,这样即使开发商日后出现延期交付,也会给业主们提供一个强有力的维权支撑。小编总结:对于大多数购房者来说,房子倾注的有太多的心血。延期交房给业主们带来的不仅是经济上的损失,还有精神上的伤害与折磨,严重的还会影响家庭和睦、预期的婚事被搅黄......最后,小编期望万泓中心以及春天城市广场能按照最终商定日期,按期交付给业主,早日还业主一个温馨的家。后续进展,本站将持续关注! 了解更多楼市信息,请拨400-887-1216