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热点网     发布时间:2019-02-08   
(合肥房地产交易网)讯   舒城出让638亩地块,恒大6亿全揽!恒大文化旅游项目正式落地!征地拆迁已启动舒城新一轮大发展大建设来了全面推进“县改市”,高铁轻轨都要来,未来到合肥只需20分钟左右,合肥经济圈综合极点城市全面爆发!舒城638亩地出让,恒大6亿全揽!童世界实锤落地!2月2日上午,舒城县公共资源交易中心成功挂牌出让6宗地块,总面积达638亩,其中纯居住用地占230亩,一宗商住用地89.985亩,文娱康体用地达到了318亩。[2018]19号地块,据此前猜测均为恒大童世界地块,后又公示延期,可谓吊足了大家胃口。2月2日地块正式出让,6宗地块均由恒大收入囊中,耗资6亿!六安恒昱旅游开发有限公司竟得4块住宅、商住用地,占地320亩;六安恒慧旅游开发有限公司竟得2宗文体娱乐用地,占地318亩。据了解,这两家公司全是六安恒大童世界旅游开发有限公司旗下子公司。这6宗地位置临近,正好构成一块完整区域,符合集体开发的要求。地块预测位置除此之外,在该地块土地出让公告中明确要求,恒大拿下这块地,还要代建2950米道路。1月26日,投资560亿的恒大文旅城正式签约舒城杭埠!签约仪式在舒城县帅旺酒店签约。1月3日,据微博大V合肥楼市新观察爆料:恒大童世界落地六安舒城杭埠新城。疑似项目营业执照流出。注册资金10亿元,注册名称:六安恒大童世界旅游开发有限公司。(来源:合肥楼市新观察)12月22日,舒城县人民政府连发三篇征收土地的方案公告引起各方关注。此次征收地段位于杭埠镇官圩村等地,而这场名为“恒大文娱城项目”征迁动员会似乎传达出恒大舒城项目基本敲定的信号。可见,舒城恒大文化旅游城落地舒城早就有迹可循。项目规划占地东至合安高速、西至合九铁路、北临丰乐河。舒城人民喜大普奔!构建童世界文化娱乐之核规划形成三核、五心、六廊道恒大舒城项目会建成什么样?我们先看看几张概念规化图(非最终方案)。1、规划形成三核、五心、六廊道的结构三核:构童世界文化娱乐之核公共服务设施之核 。五心:打造两个公建服务节点与三个景观节点。六廊道:依托水系打造两每次流水景观轴带,通过带状公园打造位于中央十字交叉的两条公园轴带,依托公园公建形成的公建展示带以及产业发展轴。2、业态选择根据目前的概念方案,配套公建业态包括会展中心、国际会议中心、欧式城堡酒店、电影城、运动中心、健康中心、KTV、婚礼庄园、博物馆群、创研办公、创意科技园、酒店式公寓、后勤配套区等。童话乐园3、恒大六大核心主题区“璀璨中华”主题区:身临其境感受盘古开天的波澜壮阔,体验惊心动魄的赤壁之旅。“神秘古国”主题区:潜入金字塔密道,逃脱法老的诅咒与木乃伊的追踪。“探险南美”主题区:乘坐木筏漂流在亚马逊河道,迎击土著和猛兽的偷袭各种奇幻场景。“穿越太空”主题区:巨幕环绕的太空梭,逃离地心引力遨游宇宙。“魔幻西欧”主题区:开启特效梦幻列车,与爱丽丝一起梦游仙境。穿越在人国和小人国的各种奇幻场景。“漫游海洋”主题区:沉没的亚特兰蒂斯升出海面,重现远古时代的鼎盛时期。恒大文旅项目落地后能为舒城及合肥带去什么?值得关注的是,每个童世界辐射半径500公里、8000万人口,年游客量预测将达1500万至2000万人次、拉动旅游消费超200亿。1、带动板块消费影响力舒城离合肥最近,人流量能保证最在的可观度。而且,合肥已建成的大型文旅项目万达文旅城,仅开业当天客流量就达到了50万人次。2、撬动板块价值落地舒城后,不仅带动板块经济腾飞、提升GDP等核心竞争力,且在一系列辐射影响下,提升板块热度及影响力。3、提供大量就业岗位以合肥万达文旅城为例,其建成后至少提供了5万个就业岗位,一旦恒大童世界落地舒城,也将吸引众多人口来此就业、扩大板块人口及人气。4、助力合肥长三角副中心地位影响力多个大型文旅项目聚集合肥及其周边,将推动合肥经济增长,打造合肥的文旅“名片”,让合肥真正成为安徽乃至长三角世界城市群的又一个旅游中心、文化中心、商业中心和生活中心。投资超百亿!舒城新一轮大发展大建设启动去年8月30日上午,舒城产业新城工业项目暨新型显示模组项目集中开工仪式在杭埠举行,启动了舒城县新一轮的大发展大建设。此次集中开工项目共21个,投资总额超过一百亿元,涉及电子信息、新能源汽车、装备制造等多个战略性新兴产业领域。所有项目达产后可实现年产值超二百亿元。作为产业新城的运营商,华夏幸福执行总裁、产业发展集团总裁赵威在活动致辞中表示:“ 作为澳门新濠天地博彩官网领先的产业新城运营商,华夏幸福秉持“以产兴城、以城促产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,积极为所在区域导入先进产业集群。我们组建了 4600 人的产业发展团队,持续提升产业发展能力,为企业提供全面的产业服务,为区域营造良好的产业生态,通过打造先进产业集群,推动区域经济高质量可持续发展。”近年来,合肥大力发展新型显示产业,已成为国内面板产能最大、产业链最长、技术水平一流的集聚发展区。而作为合安铜科技产业发展走廊的重要节点,舒城产业新城区位得天独厚,是承接合肥和长三角新型显示产业的理想场所。舒城拆迁工作启动!全面推进“县改市”6月19日上午,舒城县城区棚户区城中村改造项目房屋征收工作动员会议在舒城县大剧场召开。县委副书记、万佛湖管委会主任、工委书记赵珞主持此次会议。据了解,此次拆迁涉及2565户,总拆迁面积达40万平方。值得注意的是,在会上,舒城县县委书记金德元在讲话中指出,这次大会是深入贯彻省市关于推动舒城“县改市”,加快建设县级中等城市部署要求,全面落实新发展理念,顺应广大群众期盼的重要举措。虽然目前安徽舒城县“撤县设市”阻碍重重,舒城县想要达成“撤县设市”的愿望,还有很长一段时间要走,至少在经济方面要大幅提高。但是,舒畅县的旅游资源十分丰富,生态环境也很优良,但基础较为薄弱。针对以上现状,舒城县也决定对比该县经济指标进行分析,分析原因,补缺补差,确保撤县设市相关工作早日有突破性进展。6县域空间多规合一打造合肥经济圈综合极点城市去年,舒城规划局公布了《舒城县域城市空间(多规合一)规划(2017-2030)》。重点打造合肥经济圈综合极点城市。发展定位:合肥经济圈综合性极点城市之一,皖江城市带承接产业转移示范区,合肥产业核的先进制造业配套基地,具有皖西山水文化与风貌特色的现代化城市。城市职能:合肥经济圈综合性极点城市;皖西地区承接产业转移示范区;舒城县政治、经济、文化中心,商贸流通以及旅游服务中心。县域空间格局:县域范围构建“东城西原”的空间格局,以及“两圈一群两带五区”的城镇空间结构。“东城”:指以中心城区为核心,干汊河镇,南港镇、千人桥镇、桃溪社区、杭埠镇、舒茶镇、棠树乡、百神庙镇、柏林社区共同组成的东部城镇综合功能提升区;“西原”:指由其余乡镇共同构成的西部现代农业功能保障区。“两圈”:为合肥经济圈和芜马经济圈,实现合肥、芜湖两个中心城市率先发展,并带动其它地区发展。“一群”:为沿淮城市群,培育县城快速发展,实现以点带面、多极并举的城镇空间格局,带动皖北崛起。“两带”:为沿江城市带和淮合芜宣城市带,以加快中心城市发展为主,是全省城镇化拓展的重要空间。“五区”:为皖北片区、皖中片区、沿江片区、皖西片区和皖南片区。高铁轻轨都要来!未来到合肥只要20分钟1、高铁站预计2019年建成通车合安高铁是国家“八纵八横”京港大通道的重要组成部分,北接合蚌、京沪、商合杭高铁,南连安九、昌九、昌吉赣、赣深高铁,贯通南北、连接东西,对完善安徽省高速铁路网、提高铁路运能、带动沿线区域经济发展具有重要作用。据了解,舒城东站是合安高铁在六安境内的一座高铁站,自北向南经过肥西县花岗镇,经舒城县桃溪镇、千人桥镇、百神庙镇后接入庐江县郭河镇。建成之后可以通过高铁直达合肥西站,仅仅只需20分钟左右,比六安到高铁南站还要缩短十分钟左右,而这些,都将在2019年底高铁通行能够享受到。【舒城东站建设规划图】2、三千万轻轨、合桐轻轨即将启动建设除了合安高铁,舒城另有两条轻轨——三千万轻轨、合桐轻轨即将启动建设。三千万轻轨,即三(河)千(人桥)万(佛湖)轻轨,是舒城县正在谋划的一个重大交通项目,规划起点为肥西三河,途径杭埠、千人桥、城关、干汊河、万佛湖等乡镇,终点为万佛湖景区,全长57.0公里,其中三河站至舒城东站(千人桥高铁站)23.4公里,舒城东站至万佛湖站33.6公里。另外,舒城县也将合桐轻轨(舒城段)纳入县域重大建设项目库中,合同轻轨沿途将设置合肥、肥西、董岗、花岗、讨喜、舒城、南港、大关、卅铺、吕亭、桐城等站点。也就是说未来舒城人可以通过三千万轻轨至杭埠镇转合桐轻轨便可到达省会合肥市。合肥一中要来、新建61所学校舒城教育资源大爆发据此前消息,合肥一中将来舒城办学。未来13年,舒城将新建61所学校!教育资源日益雄厚。网络配图1、合肥一中要来舒城办学舒城县官方首次披露并公布华夏幸福杭埠产业新城邀请合肥一中合作办学及舒城职业学校与杭埠工业园区企业开展“校企合作”工作情况。2、舒城将新建61所学校未来13年,舒城将新建61所学校!规划幼儿园66所,保留改扩建36所,新建30所;规划23所小学,其中保留改扩建10所,新建13所;规划初级中学6所,高中8所;在舒东新区北部建设舒城师范新校区,并新建3处中等专业职业学校,用地约64.18公顷;在商贸宜居组团规划一所特殊教育学校,用地面积约0.63公顷。被誉为“合肥卫星城”的舒城,随着区域资源的不断完善、产业配套的不断发展。不仅仅地价不断上涨,房价更是不断向合肥靠拢。2008年舒城县城新商品房约3000元/㎡,2011年涨至约4500元/㎡,2013年约6000元/㎡,目前已经接近7000元/㎡。小编总结:舒城借着自身的资源便利、交通优势,在众多县域城市中脱颖而出,被纳入“环合肥半小时生活圈”。随着舒城恒大文旅城项目的落地,未来这里发展将全面爆发!注:文中部分素材来源网络综合,如有侵权请联系我们删除。 了解更多楼市信息,请拨400-887-1216