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热点网     发布时间:2019-01-21   
据内容中心不完全,合肥本周九区三县共计6盘备案,833套,备案毛坯均价11062.61元/㎡,装修均价416.67元/㎡,因此合肥本周备案总均价为11479.28元/㎡。01合肥本周九区三县共计6盘备案 总均价11479元/㎡1、丽丰铂羽公馆备案B5#、B11#,毛坯洋房,66套房源,均价14139.89元/㎡。2、经开区振荣锦尚公馆备案,6#、7#,装修小高层,共110套房源,毛坯均价5100.68元/㎡,装修均价2500元/㎡。可以看出,本周备案呈现楼盘数量少,总均价低。究其原因,主要是经开区振荣锦尚公馆以及肥东项目拉低了整周的备案均价。值得注意的是,肥西县的房价目前是水涨船高,万元盘越来越少。丽丰铂羽公馆丽丰铂羽公馆位于肥西上派镇巢湖西路与馆驿路交汇处,是曾经的区域地王项目。随着肥西万元盘的不断清盘,整体区域内价格不断拔高,该盘也逐渐由少人问津成了香饽饽。振荣锦尚公馆振荣锦尚公馆7600元/㎡的确很诱惑人,不过位置位于发展中的高刘镇,处于高刘镇核心生活区的海棠路与莲荷路交口(毗邻高刘中学),紧邻正在建设中的新桥国际机场和新桥产业集中区,临近合六叶高速和机场高速,这个位置这个价格也差不多了!02肥东4盘齐备案659套毛坯房源 均价11613元/㎡1、力高前城天悦府备案9#、10#,毛坯小高层,84套房源,均价10449.90元/㎡;2、斌锋时代城备案10#,毛坯高层,71套房源,均价10450.16元/㎡;3、肥东新城吾悦广场备案14#、18#,毛坯高层,176套房源,均价12937.44元/㎡;4、美好上院备案3#、5#、7#、8#、9#,毛坯高层,328套房源,均价12615.62元/㎡。目前万元盘较多区域也主要集中在三县区域和新站区,目前肥东区域万元盘是比较多的区域,对于刚需以及边缘客群来说,目前是不错的选择。本周的备案主要是在三县区域,市区备案较少。年底之际,各大开发商开始抓紧开盘加推,抢占年底最后一波客户群。03滨湖区高速时代公馆 1月18日晚开盘高速时代公馆,和同属滨湖环湖CBD板块的信达公园里,均堪称“神盘”。外部配套基本一致,两个楼盘仅一路之隔。从前期备案信息来看,均价1.83万/㎡,主力户型面积段99-180㎡,毛坯交付。其中,最火爆的户型莫过于99㎡户型,据悉预约登记比例5:1。高速时代公馆本次开盘高层7#楼(99㎡、138㎡)小高层8#楼(143㎡、145㎡)大平层11#楼(180㎡)洋房15#楼(135㎡、141㎡、155㎡、226㎡、260㎡)最新开盘现场照片曝光!现场人山人海!还记得去年10月27日,高速时代公馆加推2#,基本售罄,有购房者首付4成都没有买到,可见市场认可度还是蛮高的。这一次,小道消息首付8成以下估计选到房的可能性都不是很大。04包河区贡院最后一栋1月19日晚开盘根据最新消息,贡院最后一栋2#本周六开。主要户型80㎡、92㎡,首付3成,支持公积金。同此前开盘一样,这次依然是网上选房,依旧是按照首付比例分批进行选房。小道消息,该盘最后一栋十分难抢,特别是92㎡。该盘热销的最主要原因还是,包河区、1.45万均价、限价盘、五号线北京路站地铁口。从去年9月开始开盘,到现在最后一栋本周六开盘结束后,包河区贡院将正式清盘!紧接着,包河区房价门槛直逼1.6万+!05新站区高速中央公园 1月20日首开1月,高速中央公园首次备案1#、2#、17#,装修高层,268套房源,毛坯均价12816.81元/㎡,装修费2000元/㎡。据悉,高速中央公园将在1月20日首开1#、17#高层,户型面积101 ㎡、123㎡ 、126㎡!其最新的工程进度是,1#楼二十四层 、2#楼二十三层、3#楼九层、5#楼八层、17#楼主体结构封顶、16#楼结构±0.00、18#楼主体结构封顶!06包河区滨湖龙川里1月22日开盘据悉,下周二滨湖龙川里也将迎来开盘!将推9#、10#2栋楼,约230套,首付3成,户型面积段90-120㎡。项目认筹需在光大银行定存10万元并且办理冻结。滨湖龙川里因为位于距离政务区仅金寨路高架之隔的龙川路上,地理位置十分凸显,加上龙川路上中高端盘云集,1.6万的均价性价比十分明显,由此引来众多购房者的目光。总结随着市区限价盘不断减少,刚需留在市区的机会越来越少,不断被迫挪至三县区域。春节前捡漏置业,不失为一个好机会! 了解更多楼市信息,请拨400-887-1216