当前位置主页 > 热点生活 >
热门搜索: 体育  as  xxx    test

澳门新濠天地博彩官网

热点网     发布时间:2019-01-01   
据内容中心不完全,2018年合肥楼市共计备案97809 套房源,备案总均价为16657.16元/㎡。从备案区域看,滨湖区2018年共计备案17333套房源,遥遥领先其他月份。肥东备案14238套位列第2,新站以12097套位列第3位,其区域在售的低价项目吸引了大量购房者,刚需为主的定位是新站区备案数量大幅提升的主要原因。,可以看出,整个2018年,滨湖、肥东、新站供应了大批房源入市。从备案价格看,7月份开始,备案价格突涨。值得注意的是,6月21日,合肥首次正式执行毛坯价和装修费分开备案,合肥正在进入全装修时代!这也让很多楼盘有可趁之机,纷纷毛坯装修分开备案,趁机将价格提上去。这也是导致7月份开始,备案价格突增的最直接原因之一。从备案数量看,8月备案数量达到顶峰,为金九银十的到来做好准备。总体来看,下半年备案房源远多于上半年,下半年楼市调控不断,各房企加速清盘,纷纷备案入市。具体来看一看每个月的备案情况。1月备案据内容中心不完全,合肥各区县1月份备案共33次,入市房源突破5576套,备案均价为14903.17元/㎡。从备案数量看,长丰县以1453套房源位居榜首,恒泰阿奎利亚、澳门新濠天地博彩官网铁建悦湖国际和祥源玖悦湾贡献最大,合计为长丰县贡献了939套房源。紧随其后的是肥东县、滨湖区,但数量均未过千。而房价洼地瑶海区却是0备案!从备案价格看,基本还算稳定,一涨一跌。经开区原树提香备案价格下跌459.45元/㎡,政务区天珑广场备案价格上涨7035.32元/㎡,有4个楼盘首次备案,其他楼盘价格相比之前备案价格基本持平。2月备案据内容中心不完全,合肥各区县2月份备案共15次,入市房源为2518套,备案均价为14295.53元/㎡。从备案数量看,滨湖区以890套房源位居榜首,时光印象和都会1907贡献最大,合计为长丰县贡献了780套房源。紧随其后的是肥东县、新站区。瑶海区、高新区、庐阳区也进行了备案,而合肥其他区域0备案!毕竟2月份大家都回去过春节了,备案数量当然也随之减少。从备案价格看,两涨两跌!肥东县文德公园里毛坯高层和毛坯花园洋房备案价格分别上涨478.22元/㎡和177.97元/㎡,肥东县城建琥珀名郡备案价格下跌3.25元/㎡,尚泽琪瑞康郡二期备案价格下跌0.88元/㎡,有2个楼盘首次备案,其他楼盘价格相比之前备案价格基本持平。3月备案据内容中心不完全,合肥各区县3月份备案共30次,入市房源为5995套,备案均价为15268.78元/㎡。从备案数量看,新站区此次大爆发,以1575套房源位居榜首,滨湖区也不甘示弱,以1530套位居第二,长丰县以1251套位居第三。一直位居前列的肥东县3月份竟无楼盘备案!包河、肥西连续两个月均无楼盘备案。从备案价格看,3月份长丰县两楼盘备案价格较之前有下跌,文德艺墅和奥园誉峯分别下跌6.82元/㎡和188元/㎡。3个楼盘首次备案!4月备案据内容中心不完全,合肥各区县4月份备案共27次,入市房源为4976套,备案均价为14657.28元/㎡。金三银四新站区备案数量王冠加冕,4月份仍位居第一,这个合肥价格洼地的区域可谓是刚需们最后留守阵地了。5月备案据内容中心不完全,合肥各区县5月份备案共48次,入市房源为7580套,备案均价为15682.09元/㎡。5月份的备案数据,无论是从备案次数、备案房源和备案均价来看,都遥遥领先前几个月。6月备案据内容中心不完全,合肥各区县6月份备案共43次,入市房源为8982套,备案均价为15969.99元/㎡。合肥的毛坯与精装分开备案是6月下旬才正式落地,因此,6月备案依旧按总价计算。7月备案据内容中心不完全,7月份备案共39次,入市房源为9110套,备案毛坯均价为15500.96元/㎡,装修均价为3174.82元/㎡,因此7月备案总均价为18675.78元/㎡。7月份合肥楼盘备案总均价达到18675.78元/㎡,备案均价直逼1.9W元/㎡。大量高价盘站岗,让刚需无力!8月备案据内容中心不完全,8月份备案共58次,各区县入市房源共达13216套,备案毛坯均价为15110元/㎡,备案精装价为2588元/㎡,因此8月备案总价为17698元/㎡。8月入市房源突破13216套,位居2018年合肥备案数量之首。特别是8月下旬,大量楼盘疯狂进行备案。为了迎接“金九银十”的到来,8月份的合肥各楼盘真是卯足了劲,一个劲的往前冲,都准备为“金九”打好第一枪。9月备案据内容中心不完全,9月份备案共63次,备案房源为13026套,备案毛坯均价为14630.87元/㎡,装修均价为2939.19元/㎡,因此9月备案总均价为17570.06元/㎡。从备案时间来看,主要集中在9月下旬,与开盘数据对应,各家房企为了完成回款任务,加快备案,增加入市房源,很多楼盘会选择在“金九银十”出货,已实现尽快回款。10月备案据内容中心不完全,10月份备案共41次,入市房源为9257套,备案毛坯均价为15698.92元/㎡,装修均价为2939元/㎡,因此10月备案总均价为18637.92元/㎡。从备案区域来看,10月份滨湖区、长丰县以及老城区庐阳发力较为明显,均备案突破1000套。与开盘数据对应,滨湖区开盘数量也是相当可观,毕竟滨湖很多楼盘的抗跌性是毋庸置疑的。作为价格洼地的长丰县,也给刚需提供更多选择的机会。11月备案据内容中心不完全,合肥11月份九区三县共计备案10549套,备案毛坯均价15868.69 元/㎡,装修均价2843.07元/㎡,因此合肥11月份备案总均价为18711.76元/㎡。从备案数量上,经开区以2654套房源稳居第一,占九区三县25.2%,11月的经开区,真是房源大爆发;肥东县以1692套房源居第二,占比16%;滨湖1200套房源位居第三,占比11.4%;备案数最少的当属包河区,仅备案69套,与之前备案相比,包河区11月份备案可谓凉凉!12月备案据内容中心不完全,合肥12月份九区三县共计备案7024套,备案毛坯均价14990.67 元/㎡,装修均价2825元/㎡,因此合肥12月份备案总均价为17815.67元/㎡。12月份备案数量可谓骤降,但值得注意的是,肥西年末发力了,以1538套备案房源位居第一。紧随其后的是滨湖合肥东。整个2018年可谓冰火两重天,2019年的合肥楼市将逐渐趋稳。2018年合肥楼市备案价格已突破1.6W+元/㎡,只能说市场留给刚需的机会是越来越少! 了解更多楼市信息,请拨400-887-1216