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热点网     发布时间:2018-11-09   
据,上个月合肥共计开盘30次,推出4304套房源,众多项目优惠放开。但市场表现仍然不加,首日去化率仅66%,数量差强人意。自从万科喊出“活下去”的口号后,更多房企将重心放在了回笼现金上。从前的高价盘部分打折促销、部分还在死扛,价格合理的由之前全款回归到正常首付。市场降温,入冬已是不争的事实。二手房量价齐跌上海二手房指数已连续10个月下跌,厦门、成都今年二手房房价下跌超过20%,杭州二手房跌幅也已经超过10%。上周合肥挂牌总量723套,环比下降5.49%;合肥二手房挂牌均价13368.48元/㎡,环比下降2.81%。可以说在当前的市场,合肥的多盘价格皆有惊喜。要买房的朋友你的选择空间更加大了!房企纷纷降低首付门槛真是应了一句话:从前的你让我高攀不起,现在的我对你爱搭不理。市场火的时候,开发商会选择提高首付比来筛选客户,根本没有买房人选择的余地,全款优先、首付6成以上的比比皆是。而现在:有开发商主动降低首付门槛。如:信达公园里、高速时代公馆、云谷、皖投万科产融中心、贡院、滨湖龙川里全款之战变为3成首付起步,甚至知名“神盘”合肥云谷和金隅南七里,此前都是全款优先,现在3成首付也可以买。但也有像万科森林公园这种个例,仍然任性地全款开,200万起步!对比周边项目性价比高,优势明显,爱买不买...除了限价盘放低姿态,其它普通盘也纷纷加入效仿。除了高首付降低标准外,有不少楼盘更是给出了送车位;特价房总房款优惠5万元的优惠。"双11"钜惠来袭 力度仍在加大1恒大阳光半岛最高优惠9万恒大阳光半岛推出双十一抢房节活动,分期首付3.9万起,最高优惠9万元。2中海城限时优惠2万中海城推出双十一限时购房节,买房优惠2万元起!3禹洲地产五盘特惠禹洲·中央城、平湖秋月、禹洲·郎溪上里、状元府、禹洲中央广场5盘同庆,推出双十一特价房活动,“95折”、“最高优惠8.5万”活动力度空前!4都荟大观额外优惠肥东纯新盘都荟大观,虽还未入市,但据悉,项目除了常规优惠,额外还再优惠1万/套。5新城悦隽九里送优惠价岗集楼盘新城悦隽九里,也送上了6重大礼包,10套特惠房源+5000元购房优惠券。还有新站的蓝光林肯公园也打出了洋房12268元/㎡起的优惠活动。那么对于开放商来说形式有多严峻呢?本身楼市调控极严,不断的加码,此前还传出了取消预售制的风声(当然只是个风声,还没影)。因此造成市场观望情绪也日益加重,从而使得开发商现金流日趋紧张,迫使越来越多的房企,不得不接受当下市场的现实,选择低价走量。再加上金九银十销售情况并不理想,开发商现在第一要务是回血,那肯定要有一些降价打折的措施在。结语:任何事物都有周期,有潮起潮落,现在楼市潮落的谷底可能就是下一波潮涨的起点。今天观望,明天仰望、大后天绝望!趁着时机,大家可以拼个车,多走几个楼盘,好好对比选选。 了解更多楼市信息,请拨400-887-1216