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热点网     发布时间:2018-10-13   
去年9月,“滨湖科学城”的概念,横空出世!今年两会,“滨湖科学城”正式出现在两会上!!!好消息!合肥滨湖科学城揭幕仪式将于明天举行!合肥“滨湖科学城”公开招标491平方公里范围曝光!去年9月,我省印发的《合肥综合性国家科学中心实施方案(2017~2020年)》,提出规划建设滨湖科学城。前段时间《滨湖科学城(国家级合肥滨湖新区)总体规划2018~2035年》公开招标。安徽合肥公共资源交易中心网站发布了这份招标文件范围 规划面积相当于直径25公里的圆去年9月,我省印发的《合肥综合性国家科学中心实施方案(2017-2020年)》提出规划建设滨湖科学城。此次,《滨湖科学城(国家级合肥滨湖新区)总体规划2018-2035年》(以下简称《规划》),规划基准年2018年,远期至2035年,远景展望至2050年,分为滨湖科学城和综合性国家科学中心两个层次。滨湖科学城范围包括包河区、蜀山区、庐阳区和肥东县、肥西县等部分区域,覆盖合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥出口加工区3个国家级开发区和合肥空港经济示范区、蜀山经济开发区、包河经济开发区、安徽合肥商贸物流开发区等4个省级开发区。规划面积491平方公里,相当于在地上画了一个直径25公里的圆。综合性国家科学中心范围包括蜀山区、庐阳区及包河区部分区域,用地面积约102平方公里,分为国家实验室区、大科学装置集中区、教育科研区、规划发展区。本次重点规划范围为国家实验室区、规划发展区及大科学装置集中区,建设用地面积约90平方公里。亮点 构建空间组团舒展的总体结构优化总体空间布局是《规划》编制的重点任务。《规划》要统筹滨湖科学城与周边地区联动发展,统筹分析与引江济淮廊道等重大基础设施的空间关系;优化整合科学城各大空间发展板块,统筹新区生产、生活、生态空间布局;科学划定开发边界和生态保护红线,构建功能协调互动、空间组团舒展的总体结构。鼓励引导核心地区空间意象设计此次《规划》将进一步研究滨湖科学城的中心体系及各级中心定位、规模、位置及设施配置等问题,合理布局教育、医疗、文化、旅游、体育等公共服务设施,配套建设住居、商业、娱乐、休闲等设施,提升宜居宜业水平,确定各级公共设施的分布及用地范围。整合自然、历史与现代的景观资源,结合新一轮城市总体规划,提出新区总体空间设计概念与特色塑造要求,加强江淮运河工程沿线城市景观的深度研究,并充分考虑用地开发模式和公共活动体系的建立,建立完整的开放空间系统,鼓励进行核心地区、重点地块、敏感地区空间意象设计引导。制定滨湖科学城近期建设“线路图”结合高新、经开、滨湖等产业基础,《规划》要进一步研究滨湖科学城未来的产业发展战略,打造宜居宜业的产城融合新区。结合产业与功能布局,明确产业的环保要求及规划应对策略。重点明确江淮运河沿线各类管控分区的具体界线及划定原则,细化岸线管控要求,提出相对应的生态管控策略与措施。值得一提的是,此次《规划》将提出滨湖科学城开发模式和分期实施建议,提出滨湖科学城开发建设的时序,明确近期建设的范围与重点,制定近期行动计划,制定相关规划保障措施。创新行政管理体制,探索建立行政区与功能区融合发展的体制机制,推动行政审批制度改革实现重大突破。公共交通与土地利用互动协调在城市总体规划的交通框架下《规划》要与城市高快速路网规划、轨道交通规划等密切衔接,深化与新桥机场、合肥南站、合肥西站、江淮运河、合肥港等重大交通枢纽的衔接;重点研究江淮运河沿线跨河交通组织及交通路网衔接,细化码头、港口和物流园区布局,做好各类航运码头与陆地交通的有机衔接。TOD模式是“以公共交通为导向”的开发模式,是一种将公交系统与土地利用有机结合的城市发展理念。此次《规划》将合理组织新区对外交通系统、城市道路系统、城市轨道系统及城市慢行系统,构建新型交通体系,并按照TOD理念落实公共交通与用地的互动协调;并明确重要道路红线、断面和交叉口控制形式,合理确定主要交通枢纽设施的构成、规模和位置。综合性国家科学中心将有建设方案而在综合性国家科学中心层次,《规划》要对科学中心片区近年已经编制的各类规划进行系统梳理,明确科学中心核心区总体发展思路、规划定位、发展目标和建设内容,合理提出规划发展策略。同时,合理确定城市设计编制片区。围绕山水格局,突出人地和谐,对重点规划地区空间结构和城市形态进行系统分析和研究,从城市整体空间形态、建筑空间布局、公共空间设计、天际轮廓线、交通组织形式、建筑密度及高度、建筑风格及色彩等方面,进行系统性设计和安排。此处,《规划》还将编制综合性国家科学中心建设方案,落实用地布局,明确生态绿地系统及道路交通组织,安排重大科研要素落地和产业空间布局,对整体空间形态及重点地区城市设计进行控制和引导,对近期建设重点项目进行安排。时序 编制分“五步走”12月提交最终成果6月完成规划招投标工作及规划编制前期工作;7月完成现状调研阶段,组织座谈会,进行相关实地踏勘和资料收集工作,进行前期研究准备,制定规划研究工作框架及技术路线;8-10月完成初步成果编制阶段,完成规划研究草案编制,征求各区县、开发区以及各部门意见,对规划研究草案进行深化调整;11月组织专家对规划研究方案进行论证,并按专家评审意见修改调整;12月提交最终成果,按法定程序报批。滨湖科学城的打造有何影响?滨湖科技城东接包河都市产业园,西接南艳湖,南依滨湖,北靠南站,地理位置绝佳,不论是对周边还是合肥影响巨大。对周边居民的影响近几年该区域周边发展迅速,已形成较大规模的居民聚集区。如广视花园、和昌中央城邦、皖都徽韵、包河苑,九龙湾,信达银杏尚郡等住宅小区,以及安粮中心、华夏茶博城、中辰CBD等商业综合体。目前,周边人口已将相当密集,如若区域将来打造滨湖科技城,那么对于区域的配套来说将会得到巨大的提升。对滨湖打造国家级提供支撑合肥滨湖新区一直在提升自身的实力,来进入国家级新区的行列,但是受到房价过高、环境治理、配套不足等问题的制约。如今滨湖科技城链接包河区、经开区和滨湖区三个区域的实力,对于滨湖未来打造国家级提供了强有力的支持。滨湖新区发展利好国家级滨湖新区即将获批今年1月份,合肥市政府2018重点工作报告曝光,提及国家级滨湖新区即将获批。近日,省发改委也再度发声,称“尽快启动新区发展规划编制”!其中,省发改委透露:争取国家级滨湖新区(合肥滨湖科学城)早日获批,尽快启动新区发展规划编制!教育医疗资源丰富目前,滨湖新区共建成18所中小学。在建中小学1所,即合肥新四中。另建成幼儿园13所,在建幼儿园4所。未来滨湖将新增8所学校,分别是南宁路小学/中学、万慈小学、金斗路小学、师范附小第三小学贵阳路校区、望湖小学洞庭湖路校区、滨湖国际双语学校、新四中、嘉陵江路中学。日前,合肥市急救中心将被纳入市级公共卫生管理中心,并迁址到滨湖新区扩建。商业金融服务基地根据安徽十三五服务业发展规划,其中提到支持依托滨湖新区国际金融后台服务基地,打造国家级金融服务中心。据悉,合肥国际金融后台服务基地已入驻17家总部级金融后台机构,以及华拓金服、软通动力、光谷金融港、复星金融城等相关金融产业、服务平台和教育平台。合肥金融港和云谷金融城也是滨湖金融业发展的核心。位于滨湖新区广西路与烟墩路交口的中科大国际金融研究院,将形成国内金融顶级智库,打造国内领先、亚洲一流、世界知名的国际金融研究院。万达茂、合肥悦方ID MALL、滨湖时代广场、滨湖世纪城、利港银河广场等,滨湖区的综合体数量可观。交通便利 5调地铁线加持目前滨湖已开通的地铁1号线让滨湖和老城区之间的交通更便捷,规划中未来滨湖至少有5条地铁,目前在建的是地铁5号线。合肥滨湖汽车客运站位于合肥嘉陵江路与徽州大道交口处东南侧,设计旅客发送能力1.8万人/日,将成为合肥最大的汽车客运站。除了这些已经开通的和在建的路线,在《合肥市2015-2017年大建设计划》中,合肥老淮南线、繁华大道线已被列入,将开建有轨电车,未来滨湖新区也有望开建有轨电车。文化旅游设施完善滨湖现有万达文旅城、渡江战役纪念馆、安徽名人馆、...此外,还有择址的海洋主题公园、华谊电影文化小镇、亚洲最大的中心书城、苏拐商业街等旅游项目落户滨湖!塘西河公园、滨湖湿地森林公园、金斗公园、牛角大圩、方兴湖公园等为滨湖居民提供休憩娱乐的场所的同时,也在为滨湖的生态做贡献,更不用提滨湖区自身紧邻巢湖,生态条件优越。滨湖科学城”未来的样子科研实验基地2017年9月份,省委、省政府印发《合肥综合性国家科学中心实施方案(2017-2020年)》。由此,合肥“滨湖科学城”的概念正式曝光。根据方案,合肥滨湖科学城包括三个组成部分。●在高新区布局建设国家实验室核心区和成果转化区;● 围绕中科院合肥物质研究院建设大科学装置集中区;● 依托澳门新濠天地博彩官网科技大学、合肥工业大学、安徽大学建设教育科研区。国家实验室核心区位于合肥市合六路以南、绕城高速以西、繁华大道以北、将军岭路以东的区域。包括量子信息科学国家实验室、中科大高新园区、合肥先进光源、中科大先进技术研究院、中科院合肥创新院等。大装置集中区位于董铺岛及北部的三十岗乡,包括现有的全超导托卡马克、稳态强磁场,拟建的聚变堆主机关键系统综合研究设施、大气环境立体探测实验研究设施。教育科研区位于澳门新濠天地博彩官网科学技术大学、合肥工业大学、安徽大学主校区及翡翠湖校区。规划发展区位于国家实验室核心区以西,为未来发展预留空间。结语:毫无疑问“滨湖科技城”的打造将给合肥迎来更多的发展机遇,未来的合肥滨湖将从科技、环境、教育、医疗、等方面全面发展,“给霸都点赞! 了解更多楼市信息,请拨400-887-1216