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热点网     发布时间:2018-10-11   
(合肥房地产交易网)讯 且问2018年全国房地产最关键词是什么,相信从专家到老百姓都会异口同声地回答:房租暴涨。一夜之间,房东们成了最大的赢家,瞬息跨进了“租金为王”的时代。当前国内经济、尤其是投资环境较为复杂,人民币贬值、股市下跌、放贷审核趋紧且利率走高、就连实体经济也多少受到打击,但作为硬挺多年的财富蓝筹,不动产投资依然是当下保值的上佳之选。然而,随着住宅市场的持续深度调控,早些年喜欢买住房的那一批投资客,也纷纷撤离。于是,一个严峻的问题摆在了大家的眼前:攥在手里的钱,究竟该如何投资,才能跑赢通货膨胀?据澳门新濠天地博彩官网房价行情网数据,当前住宅平均租金32元/平/月,商铺平均租金则88.5元/平/月,而地标商铺租金往往要更高。相比之下,商业产品却因租期更稳定、租金收益高且稳定等,成为新一轮投资风口。眼下,合肥主城区就爆出20万+高消费人群的投资“爆款”!19开19罄引领热销传奇!主城地标信达天御爆出投资新风口!在合肥人的记忆里,信达天御项目落位包河已有四年时间,俨然成为合肥这座城市的一个坐标。
▲项目效果图说到信达品牌,大多数人都不陌生。信达地产布局全国,开发的每一个项目都是当地的代表作。信达地产至今已有30年开发历史,央企信达在安徽开发了20余个知名项目,例如信达西山银杏,信达银杏尚郡,信达新城国际、信达公园里、信达天御……其中,信达公园里,作为滨湖为数不多的2万以下楼盘,被某知名博主评价道:闭着眼刷卡!而19次开盘,次次售罄的信达天御,不管是住宅、车位,还是公寓,早已成为“热销”的代名词。
住宅开盘
车位开盘
公寓开盘这一次,信达天御推出的究竟是款什么样的产品?注意了,跟上时代、撬动高收益杠杆的投资产品来了!投资风向标,主城心40万方综合体商业!新时代资产配置利器来了,专治财富焦虑!目前房子的投资属性远远超过了居住属性,说白了,就是能赚钱比能住人更重要。经历过房价暴涨的合肥人,比任何人都明白这一点。经济新风扑面而来,在这一轮被新消费、新模式、新业态所影响的商业综合体变迁中,合肥商业迭代的“进度条”也在不断加速。随着合肥商业多中心时代的到来,以信达·天御为代表的成熟大城,势必引领一个主城板块的商业价值崛起。
▲信达天御效果图继社区商业邻里坊之后,一直备受信达·天御老业主新业主期待的40万方综合体商业迎来了首期临街商铺的入市。其在业态综合布局、服务体系构建、开放空间设计等方面的创新,也必将重构宿松路商业格局,成为区域和城市的文化客厅。与传统房地产市场中强调地段的意义相比,商业产品对于地段的要求更加严格,饱和的人气是确保房产和租金上涨的前提,因此,选择一个成熟的板块很重要。信达·天御|乐活街位于成熟的高铁板块,无论从地段还是交通、商业配套上,无疑是投资商铺首选。整个信达天御项目正好处于主城区、政务区、经开区、滨湖区、包河区五区的交汇处,属于合肥核心地段。整个项目是一个涵括城市公馆、英伦洋房、高端公寓、时尚商业街、大型购物中心、优质写字楼等多样业态的120万方大型城市综合体。而央企信达的招商引资能力更是让人惊喜!以信达天御邻里坊为例,作为合肥第一家睦邻中心,在这里除了基本的“油盐酱醋茶”之外,还包含了“衣食住行闲”、“吃喝玩乐购”,实现“一站式”的高品质生活服务,一出场就是“国际范”。比如说澳门新濠天地博彩官网水文化休闲行业的前三甲——水善汇,带着进一步升级的产品和服务进行运行信达天御邻里坊,在此之前,水善汇仅蜀山区潜山路上有一家店,生意超级火爆,在合肥更是家喻户晓。
▲信达天御邻里坊示意图安徽第一大快餐品牌老乡鸡、成都特色名小吃“小郡肝串串香”以及合肥面包甜点的鼻祖巴莉甜甜等各种特色美食占据邻里坊半壁江山。另外,京东母婴、运动宝贝等亲子产品也已经入驻。有着如此强大“吸金”能力的信达品牌保驾护航,还愁自家的铺子日后没有人流量?地铁上盖+写字楼集群+辐射10万人潮!乐活街成主城不折不扣流量担当!投资房地产第一看重的是“地段”,第二是“地段”,第三还是“地段”。其次,房地产的增值主要来源于土地的增值,如果是在城市发展区域的写字楼,其升值空间较大!1、周边写字楼集群信达天御目前在售的乐活街紧靠宿松路,与旁边250米中心商务摩天办公楼、两栋双子塔楼规划形成沿宿松路的商业集群。旁边的绿地中心、国贸天悦项目也有写字楼规划,未来的祁门路沿线将被打造成包河区新的商业中心。
▲信达天御效果图项目周边可以说是人流如织,聚集着众多公司、企业在此办公,年轻人众多,未来消费客群是非常庞大的。2、双地铁站+客运南站信达·天御|乐活街,紧扣城市动脉地铁4号线(建设中)南屏路站、宿松路站,两站点带来日均客流约12000人(根据1号线每站日均进站约6000人计算);两纵两横四条城市主干道,东侧合肥汽车客运南站每天平均客流量在5000人左右;3、辐射周边10万人潮项目自身约5500户家庭常住,另外9大品质小区环伺,辐射约10万人潮,尽享踊跃客流、物流、资金流,可谓是主城不折不扣的人气引力场。
▲信达天御|乐活街效果图信达天御|乐活街 首期综合体临街金铺 ,主力面积约50-100㎡主题商业,火爆开售!!
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