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热点网     发布时间:2018-10-11   
芜房网讯 2018年9月27日下午,池州华欣置业以4410万元成功夺得芜湖三山区保定菜市场地块(1818号宗地),楼面价1182元/㎡。据了解,该地块土地面积23317㎡,容积率≤1.6,土地用途为商业用地。 1818号宗地地块详情 1818号宗地实拍图1818号宗地实拍图1818号宗地实拍图据悉,1818号宗地北至现状之路、南至保定新城、西至空地、东至保定中心小学,地块目前较为平整,地块内部多为杂草及菜地,东侧有少量水系,后期平整土地难度不大。1818号宗地实拍图1818号宗地实拍图1818号宗地实拍图作为商业用地来说,周围的人流量大小,板块未来的升值潜力都决定着该地块的价值。小编实地探访了解,该地块周边被保定新城小区环绕,该小区目前共开发三期,全部为安置小区,居民入住率高,有较大的人流量保证。1818号宗地周边配套1818号宗地周边配套小编实地采访当地居民了解到,该区域周边目前无大型商业配套,仅有小型的沿街商铺等满足居民日常所需,该居民表示迫切希望能丰富完善周边配套设施,方便周边居民的日常生活。1818号宗地周边配套此外,1818号宗地周边教育配套资源丰富,芜湖市保定新城幼儿园、芜湖市保定中心小学、芜湖市第四十一中学在侧,为该板块人流量及未来发展提供了一份保障。芜湖市保定新城幼儿园芜湖市第四十一中学芜湖市保定中心小学据了解,1818号宗地将于9月13日正式拍卖,若报名不足三家,将转为挂牌出让,挂牌会时间定于9月27日。值得注意的是,该地块还有几点出让附加条件:①竞得者须在地块内配建一个菜市场,建筑面积不少于4500平方米,建成验收后无偿移交给区政府。②竞得者配建公厕一座,建筑面积不少于150平方米,24小时对外开放,建成验收后无偿移交给区政府。③竞得者需自持比例不低于20%的商业建筑面积。 了解更多楼市信息,请拨400-887-1216